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中壢低總價近全新透店 桃園房屋建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：35.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
晉元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.11 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 屋齡：6 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但有商辦需求者或投資客；純自住需詳查貸款條件。
此物件以 1,580 萬的總價提供中壢區近全新透厝，在市場上屬於高性價比選擇。其最大的賣點在於「低總價」與「商業用地」的結合，對於希望擁有店面或工作室功能的業主相當吸引人。然而，作為一般自住家庭，需注意「商業用」地可能帶來的貸款差異及居住純度問題。此外，44.8 坪空間內配置 5 間衛浴雖顯豪華，但需考量實際使用效率。若確認銀行核貸條件符合預期，且您對該區域發展有信心，此物件值得列入考慮範圍，建議實地走訪周邊噪音與交通狀況後再行決定。
問與答
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